査定・買取り
空き家・空き地でお悩みの方へ
相続した空き地の管理が大変
空き家・空き地へのゴミの不法投棄や侵入などが不安
修理費用や固定資産税が負担になっている
土地が広くて活用方法が見つからない
こうしたお悩みを解決いたします。
空き家を放置するリスク
空き家をそのまま放置しておくことは様々なリスクが伴います。
大きな問題を引き起こしてしまう前に、空き家・空き地は手放すことをおすすめします。
01 資産価値の低下
長期間放置された空き家は、劣化や損傷が進み、修繕費用がかさむことがあります。 これにより、売却時の資産価値が大幅に下がることがあります
02 防災リスク
空き家は犯罪者や不法侵入者のターゲットになりやすく、防犯上のリスクが高まります。また、不法占拠や盗難の被害を受けることもあります。
03 衛生面の問題
放置された空き家は、ゴミの放置や害虫・害獣の発生源になることがあります。これにより、周囲の住環境にも悪影響を及ぼすことがあります。
04 火災リスク
老朽化した空き家は、火災のリスクが高まります。特に、電気配線の劣化や放火の危険性が増すことが問題です。
05 自然災害による被害
台風や地震などの自然災害に対して、適切な管理がされていない空き家は損壊のリス クが高く、周囲の建物や住民に被害を及ぼす可能性があります。
06 固定資産税の負担
空き家を所有している限り、固定資産税の支払い義務が続きます。これにより、使用 していない物件に対する経済的負担が発生します。
買取りのメリット
買取は仲介に比べて下記のメリットがあり
売却の手間やコストが削減できます。
仲介手数料が不要
スピーディーな現金化
契約不適合責任からの免責
空き家・空き地の活用方法
空き家
・賃貸住宅として活用
リフォームやリノベーションを行い、賃貸住宅として貸し出します。空き家が新しい住まいとして生まれ変わり、家賃収入を得ることができます。
・シェアハウス
複数の人が共同で住むシェアハウスとして活用。特に若者や学生に人気があります。
・民泊施設
観光地や都市部にある空き家は、Airbnbなどの民泊施設として 活用することで、観光客を対象にした収入を得ることができます。
空き地
・駐車場として活用
整備して駐車場として活用します。 特に都市部では駐車場需要が高く、安定した収益を見込めます。
・新しく賃貸物件を建てて管理
立地の良い場所であれば賃貸物件を建設して新たな収益源とするのもおすすめです。
・太陽光発電所
太陽光パネルを設置して、再生可能エネルギーの発電所として活用します。
買取査定の流れ
買取に関して、一般的に以下の流れで進めていきます。
01 お問い合わせ
まずはお気軽にお問い合わせください。
お電話またはメールでご連絡いただければ、担当者が対応いたします。
02 現地調査
専門スタッフが現地を訪問し、空き家や土地の状態を確認します。
お客様のご都合に合わせて訪問日時を調整いたします。
03 無料査定
現地調査の結果をもとに、適正な査定額を算出いたします。査定は無料です。
04 ご提案
査定結果とともに、お客様に最適な買取プランをご提案いたします。
ご納得いただけましたら、売買契約を締結します。
05 売買契約
契約手続きはスムーズに進められるようスタッフがサポートいたします。
必要な書類や手続きも丁寧にご案内します。
06 売買契約
契約完了後、速やかに代金をお支払いいたします。
空き地・空き家の買取
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